為系統(tǒng)總結(jié)2025年我市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，科學(xué)研判形勢(shì)，謀劃2026年高質(zhì)量發(fā)展路徑，推動(dòng)全市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展，1月30日，襄陽(yáng)市住房和城市更新局組織城區(qū)部分開發(fā)企業(yè)召開企業(yè)座談會(huì)。市住新局黨組成員、副局長(zhǎng)常海濤出席會(huì)議并講話。

市房協(xié)會(huì)長(zhǎng)黃作濱全面回顧了過(guò)去一年我市房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)整中深化轉(zhuǎn)型的總體情況，剖析了市場(chǎng)主要特征、政策效應(yīng)及存在的挑戰(zhàn)，并對(duì)未來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)進(jìn)行了展望。

與會(huì)房企代表結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)實(shí)際，圍繞項(xiàng)目開發(fā)、融資信貸等方面交流了經(jīng)驗(yàn)。大家一致認(rèn)為，2025年襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)整中展現(xiàn)出較強(qiáng)韌性，系列穩(wěn)市政策與紓困舉措有效緩解了企業(yè)壓力。代表們表示，將繼續(xù)深耕本地市場(chǎng)，堅(jiān)守產(chǎn)品品質(zhì)，積極適配剛性和改善性需求，并探索綠色、智慧等新發(fā)展路徑，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

常海濤指出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤、保障社會(huì)民生、提升城市功能品質(zhì)具有不可替代的作用。當(dāng)前，行業(yè)正經(jīng)歷深刻調(diào)整與轉(zhuǎn)型，這是市場(chǎng)邁向高質(zhì)量發(fā)展的必經(jīng)階段，市住新局將一如既往做好服務(wù)支撐，精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求，務(wù)實(shí)化解發(fā)展難題。

常海濤強(qiáng)調(diào)，面對(duì)新形勢(shì)，企業(yè)應(yīng)堅(jiān)定信心、保持定力。襄陽(yáng)中心城區(qū)人口仍處于集聚階段，未來(lái)發(fā)展空間廣闊，市場(chǎng)需求潛力依然堅(jiān)實(shí)。他要求各企業(yè)要深入總結(jié)優(yōu)秀項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)，將提升產(chǎn)品力作為核心競(jìng)爭(zhēng)手段；要堅(jiān)持降本增效與品質(zhì)提升并重，優(yōu)化管理降低成本，努力提供功能完善、性價(jià)比高的優(yōu)質(zhì)住宅；要學(xué)習(xí)借鑒優(yōu)秀企業(yè)長(zhǎng)期深耕、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的發(fā)展模式，共同維護(hù)行業(yè)良好生態(tài)，提升整體發(fā)展水平。

常海濤要求，企業(yè)須進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)范運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)管理。要全面加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)、銷售及物業(yè)服務(wù)等各環(huán)節(jié)管控，減少糾紛；積極回應(yīng)業(yè)主訴求，及時(shí)化解矛盾，維護(hù)企業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，應(yīng)依法依規(guī)落實(shí)公租房配建、預(yù)售資金監(jiān)管等要求，嚴(yán)禁違規(guī)挪用。市住新局將加強(qiáng)信用管理，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。此外，企業(yè)應(yīng)切實(shí)履行對(duì)施工單位的監(jiān)管責(zé)任，堅(jiān)決守牢民生底線。

此次座談會(huì)主題鮮明、交流深入，既總結(jié)了工作、研判了形勢(shì)，也凝聚了“穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”的共識(shí)，為我市落實(shí)好房地產(chǎn)相關(guān)政策要求、推進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)竺萬(wàn)發(fā)，房屋產(chǎn)權(quán)處主任王智峰，市房協(xié)秘書長(zhǎng)李洪斌參加了座談會(huì)。