近日，襄陽市菜越片區(qū)城中村居民住上了嶄新的還建房。“自從湖北聯(lián)投來了以后，整個(gè)菜越片區(qū)迎來了脫胎換骨的變化?！毕尻柗菂^(qū)漢南社區(qū)黨委書記孫華勇感慨，過去的菜越片區(qū)，各方面環(huán)境較差，如今，居民們的生活條件和享受的配套設(shè)施都有了極大改善，環(huán)境面貌和生活品質(zhì)都得到了提升。

這是“好房子、聯(lián)投造”的生動(dòng)縮影。湖北聯(lián)投漢江投資有限公司（簡稱“漢江公司”）自2021年9月30日成立以來，不僅通過城市更新業(yè)務(wù)為襄陽市民帶來了優(yōu)質(zhì)的居住產(chǎn)品，更以區(qū)域總部的龍頭效應(yīng)帶動(dòng)湖北聯(lián)投集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈在鄂西北投資和承接業(yè)務(wù)超70億元。

聯(lián)投全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同扎根襄陽

“漢江公司在起步晚、人才儲(chǔ)備不足、積累比較薄弱、市場環(huán)境如此艱難的情況下，能夠取得這些成績，實(shí)屬不易。”漢江公司黨委書記、董事長謝海倫介紹，湖北聯(lián)投集團(tuán)充分發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢，助力漢江公司在襄陽區(qū)域市場開拓了一片天地。

聯(lián)投置業(yè)全力支持漢江公司籌備和發(fā)展，不僅輸送大量人才和成熟的管理體系，還共享了技術(shù)積累和專業(yè)數(shù)據(jù)庫；

聯(lián)投資本導(dǎo)入金融資源，推動(dòng)襄陽菜越片區(qū)舊改，助力漢江公司邁開投資第一步；

湖北工建和湖北路橋派遣高水平的團(tuán)隊(duì)，協(xié)助漢江公司用5億元的啟動(dòng)資金建成20.8萬平方米、開工在建29.3萬平方米的房建項(xiàng)目……

據(jù)悉，湖北聯(lián)投集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)鏈在支持漢江公司發(fā)展的同時(shí)，也全方位拓展了襄陽市場，經(jīng)濟(jì)效益和品牌效益同步提升。3年來，各產(chǎn)業(yè)鏈單位和漢江公司內(nèi)部協(xié)同合同額達(dá)30.15億元。

2024年，聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)項(xiàng)目月均銷售套數(shù)同比增長130%，在湖北聯(lián)投集團(tuán)自營地產(chǎn)項(xiàng)目中銷售業(yè)績位列前茅，并榮獲襄陽2024年度暢銷樓盤獎(jiǎng)。

差異化競爭闖出地產(chǎn)新市場

漢江公司初入襄陽，最大的困難是消費(fèi)者認(rèn)同感不高?！昂芏嗳瞬⒉恢缆?lián)投品牌，我們需要在短時(shí)間內(nèi)打開局面?！敝x海倫介紹，因此漢江公司決定深耕城市更新賽道，這樣才能在最短時(shí)間內(nèi)觸達(dá)更多人。

彼時(shí)，正是房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整期，不少頭部房企逐步撤離襄陽等城市。“更好滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，為房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了廣闊前景。沒有夕陽產(chǎn)業(yè)，只有夕陽企業(yè)?！敝x海倫說，漢江公司找準(zhǔn)定位，開展差異化競爭，堅(jiān)信無論在大都市、還是在小縣城，好地段的好產(chǎn)品依然有客戶追捧。

菜越片區(qū)，第一個(gè)躍入漢江公司眼簾。“這里雖然是典型的棚戶區(qū)，但我們看中了它一線臨江的獨(dú)特稟賦?！敝x海倫說。

按照規(guī)劃，在充分尊重樊城區(qū)工業(yè)遺址歷史文化的基礎(chǔ)上，漢江公司計(jì)劃將菜越片區(qū)打造成一個(gè)集商務(wù)商業(yè)、文化教育、體育休閑、生態(tài)居住于一體的濱江商務(wù)區(qū)。

2024年，在房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的情況下，該項(xiàng)目創(chuàng)造了單盤銷售超5億元的業(yè)績。

下一步，漢江公司將繼續(xù)帶動(dòng)大基建產(chǎn)業(yè)鏈在襄陽的發(fā)展，凝心聚力走好差異化特色發(fā)展之路。