11月21日，市住新局結(jié)合近期房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查情況，發(fā)布專項(xiàng)購(gòu)房提示，提醒購(gòu)房者及時(shí)辦理商品房網(wǎng)上簽約及登記備案（簡(jiǎn)稱“網(wǎng)簽備案”），防范交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。
巡查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在未及時(shí)為購(gòu)房人辦理網(wǎng)簽備案的情況。市住新局指出，延遲辦理網(wǎng)簽備案不僅可能導(dǎo)致逾期辦證等違約糾紛，增加交易風(fēng)險(xiǎn)，更關(guān)鍵的是，可能致使購(gòu)房人錯(cuò)失“襄十二條”購(gòu)房補(bǔ)貼政策的申領(lǐng)資格，從而直接造成經(jīng)濟(jì)損失。
根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)及時(shí)完成網(wǎng)簽備案手續(xù)，以實(shí)現(xiàn)房源信息透明、合同規(guī)范管理，有效防范“一房多賣”等侵害群眾利益行為。
針對(duì)當(dāng)前發(fā)現(xiàn)的問題，市住新局作出兩點(diǎn)核心提示
一是已簽訂購(gòu)房合同但尚未辦理網(wǎng)簽備案的市民，需盡快與所購(gòu)房屋開發(fā)企業(yè)取得聯(lián)系，明確要求其按規(guī)定時(shí)限完成網(wǎng)簽備案辦理；
二是若開發(fā)企業(yè)存在拖延推諉、拒不配合等情形，購(gòu)房人可向市房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理處進(jìn)行投訴（聯(lián)系電話：3276141、3210925），相關(guān)部門將依法介入督促整改。
市住新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處未按規(guī)定辦理網(wǎng)簽備案的違規(guī)行為，全力維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序。同時(shí)呼吁各開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，主動(dòng)履行網(wǎng)簽備案法定義務(wù)，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益。購(gòu)房人如遇相關(guān)問題，可及時(shí)通過官方渠道咨詢維權(quán)，避免因網(wǎng)簽延誤造成權(quán)益受損。
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