作為襄陽(yáng)市十二五“兩改兩遷”的代表項(xiàng)目，華凱襄陽(yáng)天下取得了非常重要的成果，它是襄陽(yáng)漢江流域第一個(gè)濱江綜合體項(xiàng)目，也是襄陽(yáng)市首個(gè)政府指定【都市生活示范項(xiàng)目】。

2016年10月，《十二五襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》成功發(fā)行，關(guān)于華凱襄陽(yáng)天下的更多內(nèi)容，《巡禮》中華凱集團(tuán)董事長(zhǎng)閆有海，為我們做了一次全面而詳實(shí)的解讀。

○記者：閻總，你好！首先能請(qǐng)您給我們?cè)敿?xì)介紹一下襄陽(yáng)天下嗎？

○閆總：好的。華凱襄陽(yáng)天下是我市首個(gè)濱江城市級(jí)綜合體，項(xiàng)目位于樊城區(qū)沿江大道，南臨漢江，東靠一橋，北倚繁華解放路，西靠市一醫(yī)院，總建筑面積達(dá)40萬(wàn)方，產(chǎn)品類(lèi)型涵蓋了大型國(guó)際購(gòu)物中心、現(xiàn)代商業(yè)步行街、一線濱江闊景豪宅、5Ａ級(jí)全江景寫(xiě)字樓等頂級(jí)業(yè)態(tài)，將強(qiáng)勢(shì)打造萬(wàn)襄陽(yáng)100萬(wàn)人商業(yè)中心的一流休閑娛樂(lè)購(gòu)物天堂。

○記者：作為襄陽(yáng)市的一個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目，襄陽(yáng)天下是如何與襄陽(yáng)城市發(fā)展融為一體的。

○閆總：一個(gè)城市要發(fā)展，必須完成對(duì)自我的新陳代謝，襄陽(yáng)“兩改兩遷”就是城市肌能更新的重要舉措。華凱襄陽(yáng)天下是華凱集團(tuán)成立11年來(lái)首個(gè)城市級(jí)綜合體，也是為襄陽(yáng)構(gòu)筑的一站世界級(jí)城市共同體。華凱襄陽(yáng)天下建成后，不論在城市景觀還是和生活方式上，都是對(duì)襄陽(yáng)市漢江流域的一次蝶變升級(jí)，讓城市散發(fā)出更濃郁的“大襄陽(yáng)”魅力。作為一個(gè)3000年文化古城，這是我們一座城市的優(yōu)雅野心。

○記者：我們知道襄陽(yáng)天下不管是住宅還是商業(yè)，銷(xiāo)售情況都領(lǐng)銜市場(chǎng)，能詳細(xì)談?wù)剢幔?/span>

○閆總：襄陽(yáng)天下自2015年面世以來(lái)，深受廣大客戶(hù)青睞，住宅于2015年1月17日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)即清盤(pán)，商業(yè)于2016年4月23日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交3億，3個(gè)月突破6億。隨著國(guó)家“商改住”政策的出臺(tái)，我們積極推進(jìn)7號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更，預(yù)計(jì)9月將以住宅性質(zhì)推向市場(chǎng)，而作為襄陽(yáng)市首屈的一指的襄陽(yáng)天下全江景超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也將在同期推出，將為襄陽(yáng)企業(yè)打造成一個(gè)企業(yè)總部辦公平臺(tái)。

○記者：這么搶眼的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，請(qǐng)問(wèn)襄陽(yáng)天下做了哪些營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作？

○閆總：襄陽(yáng)天下本身?yè)碛蟹浅８叩娜藲?，同時(shí)我們通過(guò)一些大型活動(dòng)將他們聚攏，讓客戶(hù)對(duì)襄陽(yáng)天下的價(jià)值更直觀的感受，自去年以來(lái)，我們連續(xù)贊助或舉辦了三場(chǎng)大型活動(dòng)，分別是“水木年華”—陶喆演唱會(huì)、“郎眼看天下”—郎咸平財(cái)經(jīng)論壇，還有就是上個(gè)月舉辦的驚天魔盜團(tuán)演出專(zhuān)場(chǎng)，演出前是華凱襄陽(yáng)天下百大品牌商家亮相儀式，我們宣布了襄陽(yáng)天下商業(yè)中心2017年元旦即將正式試營(yíng)業(yè)。

○記者：既然襄陽(yáng)天下商業(yè)中心2017年元旦就將營(yíng)業(yè)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)介紹一下襄陽(yáng)天下的招商情況。

○閆總：好的，華凱襄陽(yáng)天下項(xiàng)目的招商工作進(jìn)展得非常順利，我們目前已經(jīng)接洽簽約了超50家一線品牌商家，超300家二三線品牌商家，其中國(guó)際知名品牌有星巴克、肯德基、必勝客、屈臣式等，國(guó)際著名品牌有橫店影院、凱得奧特萊斯、國(guó)美電器等，眾多品牌聯(lián)袂登場(chǎng)將為襄陽(yáng)天下提供超高人氣保障，華凱襄陽(yáng)天下開(kāi)業(yè)盛況令人遐想。

○記者：那我們項(xiàng)目的工程進(jìn)度如何？

○閆總：襄陽(yáng)天下自規(guī)劃之初，就采用了一體化動(dòng)工建設(shè)模式，項(xiàng)目不分前后期，所有的建筑都是同步破土動(dòng)工，大大提高了項(xiàng)目的整體建設(shè)速度，也不會(huì)造成更多的資源浪費(fèi)，目前襄陽(yáng)天下所有樓棟都已經(jīng)全線封頂，5#商業(yè)中心已開(kāi)始拆除外層防護(hù)網(wǎng)，著手內(nèi)部裝修。我們希望通過(guò)實(shí)際的動(dòng)作，讓市場(chǎng)看到我們的每一天的變化，這是我們能給予客戶(hù)的信心保證。

○記者：我們都看到項(xiàng)目工地上原址保留著一棵古楸樹(shù)，據(jù)說(shuō)花費(fèi)大量的人力和物力，當(dāng)時(shí)做這個(gè)決定的初衷是什么？

○閆總：是的，為了保護(hù)這顆330多年的古楸樹(shù)，從前期外圍打樁，澆筑水泥到后期的地下整改，前后花費(fèi)了400多萬(wàn)，但是我認(rèn)為這些財(cái)力物力以及精力的花費(fèi)都是值得的。所以我們希望自身不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)商，還是一個(gè)在建設(shè)中仍堅(jiān)持城市生態(tài)的理念、維護(hù)城市家園健康生態(tài)的先行者，讓【華凱·襄陽(yáng)天下】的深厚文化底蘊(yùn)得以傳承。在這里我也呼吁地產(chǎn)的同行們不要為了一己私利而破壞了我們居住的家園，多一點(diǎn)點(diǎn)努力也就會(huì)多一點(diǎn)點(diǎn)改變。

○記者：閆總，您作為地產(chǎn)界的資深人士，結(jié)合今年政府出臺(tái)的一系列政策，您認(rèn)為現(xiàn)在是否是購(gòu)房最佳時(shí)機(jī)？

○閆總：2016年由于國(guó)家的諸多利好政策，對(duì)購(gòu)房者是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。隨著一系列國(guó)家樓市“落實(shí)營(yíng)改增”、“降息降準(zhǔn)”、“契稅營(yíng)業(yè)稅調(diào)整”等宏觀政策的出臺(tái)，加上市政府重點(diǎn)工程“兩改兩遷”穩(wěn)步進(jìn)行，人民的生活也愈加富裕，市場(chǎng)迎來(lái)一個(gè)較為寬松的購(gòu)房環(huán)境，這些都將擴(kuò)大化刺激投資者，今年襄陽(yáng)將會(huì)迎來(lái)一個(gè)全新的投資熱潮。

○記者：最后一個(gè)問(wèn)題，除了襄城、樊城一些中心地塊，還有哪些地方有投資潛力？

○閆總：購(gòu)房置業(yè)其實(shí)是一個(gè)“量體裁衣”的過(guò)程，人生每個(gè)階段都有不同的需求，對(duì)一個(gè)逐水而居的城市來(lái)說(shuō)，江居幾乎是一種生活本能，不但舒適度高，而且投資潛力巨大；還有一些新開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目也值得考慮，比如正在開(kāi)發(fā)的龐公片區(qū)和高鐵站片區(qū)，它們直指城市發(fā)展的未來(lái)價(jià)值所在，可以留心關(guān)注。

湖北華凱投資集團(tuán)有限公司成立于2005年，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，具有國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。公司地址：襄陽(yáng)市前進(jìn)路71號(hào)。

以閆有海同志為董事長(zhǎng)的華凱集團(tuán)秉承“發(fā)展自身、服務(wù)社會(huì)”的企業(yè)精神，始終追求著自身發(fā)展和社會(huì)責(zé)任的和諧統(tǒng)一。2011年，由閆有海倡導(dǎo)的“創(chuàng)建誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)”，在襄陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)收到積極的響應(yīng)，共有100多家房地產(chǎn)企業(yè)參加。集團(tuán)公司下屬有十堰辦事處、酒店分公司、融資擔(dān)保公司、翔羽農(nóng)業(yè)研發(fā)公司、物業(yè)公司，市場(chǎng)管理公司等十余個(gè)分公司，現(xiàn)有在冊(cè)員工300余名，其中具有各類(lèi)中高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)人員50余人，每年為社會(huì)提供工作崗位2000余個(gè)，年均上繳稅費(fèi)2000多萬(wàn)元，為社會(huì)創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)價(jià)值達(dá)十億多元。華凱集團(tuán)始終以這種深刻的責(zé)任感，肩負(fù)著企業(yè)的社會(huì)使命，回饋著社會(huì)的支持與關(guān)愛(ài)！

華凱集團(tuán)自成立以來(lái)，一直積極參與襄陽(yáng)市城市建設(shè)，成績(jī)斐然：2006年的“華凱第一城”，建筑面積35597.87平方米。以獨(dú)一無(wú)二的地理位置和絕無(wú)僅有的超前規(guī)劃，憑“第一生活第一高度”的標(biāo)志性建筑，引領(lǐng)襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。該項(xiàng)目獲得“2006襄樊知名名盤(pán)”、襄樊市“隆中杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、湖北省“楚天杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

2008年開(kāi)發(fā)的“華凱·麗江泊林”是華凱集團(tuán)的品質(zhì)力作，項(xiàng)目占地面積65畝，建筑面積88626平方米，由13棟多層建筑組成，總投資1.35億元，以深厚的歷史文化底蘊(yùn)，首席多層觀景電梯的住宅建筑，獨(dú)一無(wú)二的自然生態(tài)水景園林的優(yōu)雅環(huán)境，環(huán)保時(shí)尚的地暖設(shè)施，傾力打造環(huán)保、人文、宜居三位一體的襄樊品質(zhì)住宅的新典范。該項(xiàng)目獲得2009年襄樊“十佳生態(tài)園林單位”，國(guó)家林業(yè)專(zhuān)家組考察后給與了高度評(píng)價(jià)，成功摘取了二00九年聯(lián)合國(guó)環(huán)境署頒發(fā)的“中國(guó)國(guó)際花園社區(qū)”桂冠，并由國(guó)際區(qū)域事務(wù)協(xié)調(diào)官瑪麗·克瑟林女士、聯(lián)合國(guó)環(huán)境署專(zhuān)員（國(guó)際花園城市競(jìng)賽委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)）阿蘭·史密斯先生在澳門(mén)親自為閆董事長(zhǎng)頒獎(jiǎng)。

2010年在十堰市中心地段開(kāi)發(fā)的26萬(wàn)方商住小區(qū)，被評(píng)為湖北省“優(yōu)質(zhì)公程”。公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的金地家居建材廣場(chǎng)有限公司經(jīng)營(yíng)面積十余萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)品種萬(wàn)余個(gè)，是十堰市最大的家居建材市場(chǎng)。

2015年正式開(kāi)工建設(shè)的“華凱、襄陽(yáng)天下”項(xiàng)目位于樊城老城區(qū)西南，中山前街北側(cè)，是襄陽(yáng)市城區(qū)少數(shù)民族聚集區(qū)，是2013年至2015年襄陽(yáng)市重點(diǎn)城區(qū)改造項(xiàng)目?？傆玫孛娣e70000平方米，總建筑面積420000平方米，項(xiàng)目總投資二十余億元人民幣。項(xiàng)目立足文化綜合體建設(shè)，在保留歷史風(fēng)貌和民俗特點(diǎn)同時(shí)，著力打造一個(gè)現(xiàn)代與歷史相融合的社區(qū)，在擁有現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念的同時(shí)，保留部分民族建筑風(fēng)格，是涵括學(xué)校、商業(yè)廣場(chǎng)、襄陽(yáng)本土文化展示、娛樂(lè)健身、旅游觀光為一體的襄陽(yáng)首個(gè)時(shí)尚人文社區(qū)。復(fù)興老樊城，打造新商都。可以預(yù)期，經(jīng)過(guò)華凱集團(tuán)的努力奮斗，必將改出古老襄陽(yáng)嶄新的現(xiàn)代風(fēng)貌，成為秀麗漢江之畔又一顆璀璨的明珠。該項(xiàng)目已被中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展投資協(xié)會(huì)和中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)為2015年最具投資價(jià)值房地產(chǎn)項(xiàng)目。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，華凱集團(tuán)發(fā)展強(qiáng)勁。截止目前為止，公司資產(chǎn)總額已達(dá)15億元，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積達(dá)到超過(guò)百萬(wàn)平方米，已跨入襄陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)十強(qiáng)行列。

《十二五襄陽(yáng)住房建設(shè)成就巡禮》——企業(yè)風(fēng)采之襄陽(yáng)天下