10年前，掏空父母的積蓄在一線(xiàn)城市買(mǎi)房，是這輩子最正確的決定?？欣峡械迷?，日子過(guò)得好。

前半生把孩子養(yǎng)大

后半生為孩子供房

在當(dāng)下有個(gè)共識(shí)：有車(chē)有房，是年輕人成家的必要條件。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)80、90后有房率達(dá)70%，居全球第一；而排名第二的墨西哥僅為46%。

80、90后的經(jīng)濟(jì)能力，和高企的房?jī)r(jià)間，存在巨大鴻溝。他們的父母乃至祖父母，往往舍身搭橋，幫孩子填平溝壑。

這代人的長(zhǎng)輩，最該被授予“感動(dòng)中國(guó)”獎(jiǎng)。

養(yǎng)兒防老都是奢望。當(dāng)下更多的，是養(yǎng)兒啃老。前半生把孩子養(yǎng)大，后半生為孩子供房。

鄭州環(huán)衛(wèi)工老張，在冬至那天，吃了頓公交站的免費(fèi)餃子，感動(dòng)得落了淚。

采訪(fǎng)被問(wèn)及時(shí)，老人說(shuō)，自己很久沒(méi)吃過(guò)這么好的飯了。

老張說(shuō)，自己每月2120元工資，2000元都給了兒子還房貸。在這個(gè)100塊破開(kāi)就沒(méi)的時(shí)代，老張要用120元度過(guò)一個(gè)月。

很難想象，老人平時(shí)都會(huì)吃些什么。

在向記者敘述的過(guò)程中，老人一直在說(shuō)，自己是心甘情愿背井離鄉(xiāng)，掙錢(qián)幫兒子還房貸的。

兒子沒(méi)有逼他。

房子是啃老的萬(wàn)丈深淵

子女沒(méi)逼父母，大多老人是自愿被“啃”。

據(jù)調(diào)查，97%的受訪(fǎng)青年稱(chēng)，身邊人買(mǎi)房都靠父母。捆綁父母買(mǎi)房，已成中國(guó)青年的常態(tài)。

2000年起，中國(guó)房地產(chǎn)喜迎高潮。建房手速趕不上買(mǎi)房手速，工資上漲速度，更遠(yuǎn)低于房?jī)r(jià)上漲速度。

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2000年~2014年全國(guó)商品房平均價(jià)格走勢(shì)

從2008年到2017年10年間：

廣州房?jī)r(jià)翻了3倍

北京房?jī)r(jià)翻了5倍

上海房?jī)r(jià)翻了6倍

深圳房?jī)r(jià)翻了將近7倍。

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一線(xiàn)城市10年房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

之后在國(guó)家的大力調(diào)控下，房?jī)r(jià)依舊穩(wěn)扎穩(wěn)打，步步攀升。

2018年1-4月，全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售均價(jià)為8585元/平方米，同比上漲8.7%。很快，全國(guó)新房均價(jià)將破萬(wàn)。

與平均房?jī)r(jià)鮮明對(duì)照的，是人們的平均收入。

2017年，我國(guó)人均可支配收入為25974元，折合每個(gè)月是2164.5元。

平均情況下，一個(gè)人不吃不喝，買(mǎi)套房子要花小半輩子。

對(duì)于20多歲的年輕人來(lái)說(shuō)，僅僅依靠自己的幾年工資，想買(mǎi)房，無(wú)異于癡人說(shuō)夢(mèng)。

于是，這一代年輕人，不僅在家靠父母，另立門(mén)戶(hù)還要靠父母。

買(mǎi)房、結(jié)婚、養(yǎng)孩子……這一整套的操作，差不多都得靠父母幫襯。

“為父母養(yǎng)老”、“反哺”這種傳承千年的道德倫理，在房?jī)r(jià)的重壓下，怕是只能靠邊站了。

當(dāng)年堅(jiān)持不啃老的人

現(xiàn)在大多后悔了

曾有網(wǎng)友留言，以前覺(jué)得“啃老”買(mǎi)房的人是混蛋。父母辛苦了大半生養(yǎng)你，到頭來(lái)退休了，還要為你掏空積蓄。

可是過(guò)了10年，回過(guò)頭來(lái)看房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)自己才是混蛋。

我的同事順子，他老家在大興安嶺大山深處，一個(gè)叫什么什么旗的地方。

幾年前，順子爹帶著20萬(wàn)來(lái)了北京，想給兒子在北京買(mǎi)房。那時(shí)候，20萬(wàn)在大興安嶺是一筆巨款。

順子和爹轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)即使掏空爹娘養(yǎng)老錢(qián)，也買(mǎi)不起北京城里的房。于是他們把目光，投向了北京七環(huán)——河北燕郊。

當(dāng)時(shí)，順子說(shuō)起自己的燕郊初體驗(yàn)，就一句話(huà)：“連墳都不會(huì)有人買(mǎi)在這?！?/span>

不過(guò)順子就把房買(mǎi)在這了。20萬(wàn)塊錢(qián)，付完首付，還有點(diǎn)富余。

燕郊房?jī)r(jià)如今已翻了好幾番。

順子這筆啃老的收益，我寫(xiě)稿十年都換不來(lái)。

07年還是08年，老楊剛畢業(yè)。他和同學(xué)一共6個(gè)人，擠在北京一個(gè)破兩居里打地鋪。

他爸來(lái)看過(guò)他一次，看到如此臟亂差，就跟老楊說(shuō)，要不家里給你出首付買(mǎi)套房吧。那個(gè)時(shí)候，海淀知春路房?jī)r(jià)，大概1萬(wàn)一平。

老楊骨子里覺(jué)得，啃老是件可恥的事。

然后，他就做了人生中最傻X的決定，跟他爸說(shuō)：“不用啊。北京現(xiàn)在房?jī)r(jià)高得離譜，急啥?！?/span>

那時(shí)候，還是玩新浪博客的年代。上面有房地產(chǎn)三劍客：時(shí)寒冰、曹建海、牛刀。老楊時(shí)?？慈齽团険魳鞘小?/span>

三劍客揭露房市黑暗，道出百姓心聲。他們反復(fù)告訴大家，不要買(mǎi)房、不要買(mǎi)房。

他們罵得有理有據(jù)酣暢淋漓，也收獲了粉絲的如潮好評(píng)。

只是10年后再回望，老楊已經(jīng)被現(xiàn)實(shí)打臉打到懷疑人生。

短短10年，再想買(mǎi)房也買(mǎi)不起了；父母的那點(diǎn)積蓄，也幾乎被瘋漲的物價(jià)稀釋殆盡。

誰(shuí)曾想，不啃老的結(jié)局，會(huì)落得錢(qián)物兩空呢？

老楊堅(jiān)持不啃老的10年，是理想背離現(xiàn)實(shí)最劇烈的10年：

理想是：

畢業(yè)白手起家，靠能力買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，步入中產(chǎn)。身邊人贊賞，父母也安心。

啃老族會(huì)啃成廢柴，財(cái)富不能持續(xù)。在父母老去后，終將重返貧困。

現(xiàn)實(shí)是：

不啃老的，不吃不喝也趕不上房?jī)r(jià)飛漲。找不到老婆，付不起房租，被擠出一線(xiàn)城市。

啃老族早早買(mǎi)房，三年結(jié)婚，五年生娃，十年房?jī)r(jià)翻十倍，家產(chǎn)迅速過(guò)千萬(wàn)。

時(shí)代上演的，是一場(chǎng)荒誕現(xiàn)實(shí)主義戲劇。

現(xiàn)在回頭再看，曾經(jīng)房產(chǎn)中介說(shuō)的都是真話(huà)，買(mǎi)房就是買(mǎi)未來(lái)。

可當(dāng)年堅(jiān)持不啃老的信念，把老楊攔在了未來(lái)的大門(mén)外。

不想花父母的錢(qián)了，父母該安享晚年了。誰(shuí)曾想轉(zhuǎn)眼10年，父母存在銀行的積蓄，在通貨膨脹中，早已貶值。

當(dāng)年能全款買(mǎi)下一套房的錢(qián)，現(xiàn)在連個(gè)廁所都買(mǎi)不起了。

老楊終于發(fā)現(xiàn)，孝順和骨氣，在沒(méi)錢(qián)的時(shí)候，一點(diǎn)用都沒(méi)有。

迅速得到第一桶金，然后錢(qián)滾錢(qián)迅速增值，或許才是最入世的選擇。

在資本原始積累的時(shí)代，還堅(jiān)持要當(dāng)謙謙君子的人，大多還沒(méi)有過(guò)上自己想要的生活。

與其把錢(qián)放在銀行貶值

不如科學(xué)啃老，理性投資

印象中的啃老，是孩子游手好閑，靠著父母辛苦賺錢(qián)，才養(yǎng)尊處優(yōu)地過(guò)活。

但如今，更多人的啃老，是被迫啃老。

樊綱前不久提了個(gè)“6個(gè)錢(qián)包買(mǎi)房”，瞬間登上熱搜榜。6個(gè)錢(qián)包是指，一對(duì)夫妻要買(mǎi)房，除了靠自己那點(diǎn)錢(qián)外，還得靠雙方父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺2代人，6個(gè)錢(qián)包。

買(mǎi)個(gè)房子要“啃兩代之老，舉三代之力”。掏空老人的養(yǎng)老錢(qián)，再搭上自己的下半輩子。

有人評(píng)論：“這是不是我們的悲哀？”

也有人質(zhì)問(wèn)道：“這樣的人內(nèi)心丑陋到何等地步？”

只是，這是他們的錯(cuò)嗎？

王思聰還開(kāi)過(guò)問(wèn)答：如何看待年輕人花光父母積蓄、貸款買(mǎi)房現(xiàn)象？

他的回答是：“年輕人花光父母積蓄貸款買(mǎi)房，愚蠢！”

可是他卻沒(méi)法回答，在一個(gè)房子是剛需的時(shí)代，如果不啃老、不買(mǎi)房，年輕人真有更好的選擇嗎？

托房?jī)r(jià)的福，誰(shuí)不啃老誰(shuí)就輸了。

試想，一個(gè)不啃老，只能35歲才買(mǎi)房的男人，他27歲時(shí)就無(wú)法結(jié)婚。并且中國(guó)地產(chǎn)的戲劇化，導(dǎo)致啃老早買(mǎi)房的人，占了大便宜，不啃老遲買(mǎi)房的人吃了大虧。

搞了半天，及時(shí)啃老、科學(xué)啃老，才是避免中年危機(jī)的捷徑。

得利于啃老，中國(guó)人首套房的平均年齡，已被哄抬到了27歲。

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各國(guó)首次購(gòu)房者平均年齡，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

那么，從父母那里拿錢(qián)啃老，究竟對(duì)不對(duì)呢？

本質(zhì)上，“啃老”是家族財(cái)產(chǎn)的再分配。

· 跨越階層是一場(chǎng)家族接力賽

目前，我們處在接力的三棒、或四棒位置。

過(guò)了最初的原始積累，本就該到拼爹、拼爺爺、也就是俗稱(chēng)的啃老階段了。

只不過(guò)我們這代人，有幸還認(rèn)識(shí)起跑的第一棒。第一棒起跑線(xiàn)大抵相同，到目前，有些階層剛剛拉開(kāi)，有些階層差已望塵莫及。

2016年清華大學(xué)的報(bào)告《從收入差距到財(cái)富鴻溝：社會(huì)不平等的新趨勢(shì)》指出：

中國(guó)城市家庭的財(cái)富積累，開(kāi)始于改革開(kāi)放以后；而在此之前，中國(guó)城市家庭幾乎沒(méi)有私有資產(chǎn)。

改革開(kāi)放打破了家庭財(cái)富上的平等，階級(jí)區(qū)隔和貧富差距逐漸拉開(kāi)。

正常來(lái)談，階層跨越是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。而改革開(kāi)放之初的大變動(dòng)，使得一代人之內(nèi)，階層跨越的概率提高了許多。

· 階層固化才是社會(huì)的常態(tài)

幼兒園孩子講起跑線(xiàn)，成年人社會(huì)講拼爹。“階層固化”這個(gè)詞，越來(lái)越常見(jiàn)。

富二代、官二代天生自帶優(yōu)勢(shì)，而窮二代、農(nóng)二代，處于尷尬無(wú)奈的劣勢(shì)。

弱者愈弱、強(qiáng)者愈強(qiáng)的馬太效應(yīng)，讓許多人感嘆，無(wú)法擺脫的階層，是社會(huì)一大弊病。

但縱觀歷史，階層的相對(duì)穩(wěn)定，不是弊病，它就是社會(huì)常態(tài)。

歷史上，只有戰(zhàn)時(shí)，才是階層快速流動(dòng)時(shí)期。

秦時(shí)的“無(wú)軍功者不受祿”，就是一次典型的大規(guī)模階層流動(dòng)。戰(zhàn)時(shí)不分出身，只要?dú)⑷硕?，就能步入高層?/span>

但這樣的狀況很少。多數(shù)時(shí)候，階層的上升有限且可控。

而當(dāng)代各國(guó)，階層同樣相對(duì)固化。

《美國(guó)財(cái)富分配：20%的富人擁有8成以上的社會(huì)財(cái)富》中顯示，美國(guó)財(cái)富分配的差距，一直都在越拉越大。

英國(guó)的研究表明：“自1800年以來(lái)，盡管英國(guó)發(fā)生了巨大的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)變革，但社會(huì)階層結(jié)構(gòu)，整體而言幾乎毫無(wú)改變?！?/span>

一般來(lái)講，社會(huì)制度越完善，階層劇變?cè)缴佟?/span>

我們這兩三代人，碰巧遇上中國(guó)數(shù)百年間，變動(dòng)最大的幾十年。有很多個(gè)體、家庭、整個(gè)家族，經(jīng)歷了跌宕起伏的世態(tài)。

許多人把階層波動(dòng)、起跑線(xiàn)公平，當(dāng)成了常態(tài)。

清朝覆滅的王孫世家，民國(guó)時(shí)期的官宦商賈，建國(guó)初期的土改翻身，十年動(dòng)亂的重新洗牌。

這些歷史離我們都還不遠(yuǎn)。

幾次推翻重來(lái)的歷史經(jīng)驗(yàn)，讓我們忘記了千年來(lái)，個(gè)體很少能以己之力，跨越階級(jí)。

還覺(jué)著白手起家才公平的人，思維迭代慢了一步。“啃老”這個(gè)詞，正在去道德化的普及。

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中國(guó)九大階層劃分，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)年那些啃老買(mǎi)房，拿下人生第一桶金的人，房?jī)r(jià)已經(jīng)帶著他們，實(shí)現(xiàn)了階級(jí)跨越。

而當(dāng)年家中小有積蓄，卻沒(méi)啃老買(mǎi)房的人，不僅錯(cuò)失攀升時(shí)機(jī)，自己甚至后代，都可能受困于同一階層，甚至出現(xiàn)階層下滑的窘境。

這個(gè)年代，啃老不是耍流氓。不以財(cái)富增值、理性投資為目的的啃老，才是耍流氓。

· 啃老內(nèi)含的貶義，是針對(duì)窮人的惡意

清潔工老張的孩子小張，家庭本身拮據(jù)。父親幫他還貸，直接導(dǎo)致了生活降至底線(xiàn)，甚至底線(xiàn)之下。

人們目睹了父母的辛酸，看待小張的目光，便充滿(mǎn)了厭惡：你爸媽已經(jīng)很苦，還要節(jié)衣縮食為你還貸。這么大了還啃老，真無(wú)恥。

可是王健林給王思聰投資幾個(gè)億的時(shí)候，也沒(méi)人說(shuō)王思聰啃老啊。

為什么呢？

因?yàn)橥踅×秩恿藥讉€(gè)億，也不用節(jié)衣縮食啊

有多少人，不是一邊噴小張不要臉，一邊又羨慕王思聰有個(gè)富爹呢？

同樣是從父母手中拿錢(qián)，評(píng)論卻一個(gè)捧上天、一個(gè)貶到地。區(qū)別只是在于，家庭貧窮還是富有。

很多因啃老被鄙視的人，其實(shí)是因?yàn)楦改干砩希瑢?shí)在沒(méi)什么資本讓他們啃。

富人家孩子拿父母錢(qián)，叫做繼承家業(yè)。窮人家孩子拿父母錢(qián)，才叫做啃老。

目前，中國(guó)處于大變革的下半場(chǎng)，階層還沒(méi)完全固化。這個(gè)階段依然有機(jī)會(huì)，利用家族積蓄，通過(guò)正確的投資和理財(cái)，實(shí)現(xiàn)階層跨越。

就算發(fā)不了財(cái)，至少能保住當(dāng)前的階層地位，不至于下滑。

我們的父輩，因?yàn)榻?jīng)歷過(guò)食不果腹的年代，所以有儲(chǔ)蓄習(xí)慣，喜歡把錢(qián)放銀行。但財(cái)富隨通脹縮水，是一件太常見(jiàn)、也太容易的事。

長(zhǎng)期高儲(chǔ)蓄率，意味著財(cái)富的白白損耗。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，帶來(lái)了多元化的投資渠道。買(mǎi)房，也仍是一種穩(wěn)健的抗通脹手段。

如果家中老人尚有余力，也不妨將現(xiàn)金，用于房產(chǎn)或其他投資。適當(dāng)讓兒女理性啃老，也比盲目地儲(chǔ)蓄要好得多。

這個(gè)時(shí)代，被迫啃老很無(wú)奈，有老可啃很幸運(yùn)。

年輕人該不該啃老買(mǎi)房？

老父親的一番話(huà)值得所有人深思

01

五年前，大學(xué)畢業(yè)后的祥子選擇在北京工作，對(duì)此父母也沒(méi)有過(guò)多干涉，全憑他自己決定。

不過(guò)，剛來(lái)北京的時(shí)候，父母為他租了一套一居室，結(jié)清了半年的房租，還在北京陪了一個(gè)月，那段時(shí)間每天早上、晚上，母親都做好可口的飯菜叫他起床、迎接他回家。

這在旁人看來(lái)是多么滋潤(rùn)的生活，可對(duì)祥子來(lái)說(shuō)卻是相當(dāng)不自在，上大學(xué)后在外面自在慣了，想做什么、幾點(diǎn)回去都能隨心所欲，但是跟父母住一起，晚上出去玩還得報(bào)備，回去晚點(diǎn)就會(huì)被催。 　　

不過(guò)，最讓祥子耿耿于懷的是父母發(fā)起的“被動(dòng)式”啃老，工作不比上學(xué)那會(huì)，現(xiàn)在自己也是能掙錢(qián)的人了，再讓父母掏錢(qián)，總覺(jué)得是在啃老。

自尊心膨脹的他在租約到期后，毅然決然地退掉了房子，搬到了一套合租房里，三個(gè)人住一套兩居室，攤到他身上的房租是1300，相當(dāng)于他工資的三分之一，還在他的接受范圍之內(nèi)。 　　

在脫離了父母接濟(jì)后的前期，祥子徹底放飛了自我，打游戲不再有人管，夜不歸宿都沒(méi)問(wèn)題，父母偶爾打電話(huà)過(guò)來(lái)叮囑，他附和幾聲就能蒙混過(guò)去。 　

02

就在祥子沉浸在獨(dú)立后的自在生活時(shí)，父母提出讓他在杭州買(mǎi)房的要求，那會(huì)是2014年，杭州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了回落，2萬(wàn)多一平方米就能在西湖買(mǎi)房，父母出首付，自己還一部分，讓祥子還一部分房貸。 　　

對(duì)于這件事，祥子的內(nèi)心是抗拒的，他本想靠自己出大頭買(mǎi)房，但事業(yè)和收入都還沒(méi)什么起色，還沒(méi)能在父母面前證明自己。

而且是在杭州買(mǎi)房，自己在北京工作，買(mǎi)了不能住，得邊交房租邊還房貸，父母肯定明面上讓他順便還一部分貸款，背地里肯定又會(huì)幫他交房租，祥子的自尊心說(shuō)：“都這么大的人了，還靠父母接濟(jì)，真不像個(gè)男人?！? 　　

聽(tīng)了這句話(huà)，祥子的臉通紅通紅的，為了挽回自尊心，他再一次毅然決然地拒絕了父母資助買(mǎi)房。而正是這個(gè)舉動(dòng)，讓他至今后悔不已，恨不得把自尊心殺了。 

03

在大學(xué)畢業(yè)三周年的同學(xué)聚會(huì)上，祥子以前的同桌順子端著酒杯，借著酒意跟大家談起了自己的買(mǎi)房經(jīng)歷，幾乎是在跟祥子父母提出買(mǎi)房的同一年年底，順子爸媽出首付在杭州西湖買(mǎi)了房，當(dāng)時(shí)是22000/平方米，月供由順子自己背，剛開(kāi)始的時(shí)候壓力有點(diǎn)大，后來(lái)央行降息，收入也漲了些，就不覺(jué)得壓力大了。 　　

到2016年的時(shí)候，順子的這套房子漲了100多萬(wàn)，連他父母都夸贊說(shuō)，多虧了兒子配合著還貸，讓家里賺到了他們幾十年才能賺來(lái)的錢(qián)。 　　

說(shuō)完這些順子臉上寫(xiě)滿(mǎn)了自豪，將杯中的酒一飲而盡，而對(duì)面的祥子，緊緊地握著拳頭，仿佛手里握著的是他的自尊心。 　　

畢業(yè)這幾年，祥子的租房生活也不盡人意，先是因?yàn)榉繓|要急著賣(mài)房子，沒(méi)等租約到期就讓他們搬家，導(dǎo)致他們找房子很倉(cāng)促，手忙腳亂的時(shí)候，把錢(qián)包丟了，里面有身份證、工資卡、公交卡，搬一次家付出了慘痛的代價(jià)。 　　

有的是因?yàn)楦矣焉盍?xí)慣不太搭，曾經(jīng)有位奇葩室友，從來(lái)沒(méi)打掃過(guò)衛(wèi)生，吃剩的零食、飯盒隨意丟放，還經(jīng)常把自己的臭襪子扔到祥子多的臉盆里，給祥子惡心的不行，最后只住了半年，祥子就把房子轉(zhuǎn)租搬家了。

至今，他仍在北京租房住，就算是在杭州買(mǎi)房，不僅要滿(mǎn)足各種限購(gòu)條件，預(yù)算也比幾年前多了近百萬(wàn)，收入趕不上房?jī)r(jià)，祥子已經(jīng)意識(shí)到，單憑自己買(mǎi)房是不太現(xiàn)實(shí)了。  　

04

在地鐵的轟鳴聲中，祥子似乎又聽(tīng)到了父親曾經(jīng)對(duì)他說(shuō)的話(huà)：“啃老”并不可恥，我們也反對(duì)無(wú)節(jié)制地索取，更反對(duì)明明可以不用這么費(fèi)勁，卻偏要走遠(yuǎn)路吃苦找罪受、最后還要后悔的。

家是一個(gè)集體，大家需要團(tuán)結(jié)配合，讓日子越過(guò)越好。我們的規(guī)劃和建議是為了讓你少走彎路，給你錢(qián)不是讓你“啃老”，而是讓你有投資自己的資本。

如果其他人覺(jué)得你這樣是“啃老”，是因?yàn)闆](méi)有足夠的錢(qián)可以“啃”，自己有錢(qián)誰(shuí)還會(huì) “啃老”啊，其實(shí)，包括咱們家在內(nèi)，大家怕的是過(guò)度透支父母。

路是你自己選的，有些道理只有經(jīng)歷了才會(huì)明白。 　　

祥子的心里五味雜陳，是后悔？還是愧疚？他有些分不清了…

來(lái)源：鳳凰WEEKLY